Pytanie: „Jestem w trakcie sprawy rozwodowej , z żoną kupiliśmy parę lat temu mieszkanie w Polsce, matka żony była naszym notarialnie potwierdzonym pełnomocnikiem w sprawie kupnie mieszkania. Moje pytanie jest: czy teraz bez mojej wiedzy teściowa może cokolwiek zrobić z tym mieszkaniem ,ja jestem razem z żoną wspolwascicielemlokalu własnościowego. Obecnie nie mogę wyjeżdżać do Polski ze względu nastatus. Dziękuję. Piotr."

Odpowiedź: Wszystko zależy od rodzaju i treści pełnomocnictwa. Jeżeli było to pełnomocnictwo szczególne, wydane tylko do zakupu mieszkania, to nie upoważnia do jego sprzedaży. Jeżeli jest to pełnomocnictwo szczególne, ale upoważniające do dokonania wszelkich czynności prawnych związanych z mieszkaniem, to nadal można się nim posłużyć do sprzedania mieszkania. Również, jeżeli jest to pełnomocnictwo ogólne, to może ciągle być w mocy i upoważniać do wszelkich czynności prawnych.

Pełnomocnictwo wygasa wskutek odwołania go przez mocodawcę, zrzeczenia się przez pełnomocnika, śmierci mocodawcy lub pełnomocnika, dokonania czynności, której dotyczyło (np.po akcie sprzedaży mieszkania), upływu czasu, na który zostało udzielone. Stronymogą uzgodnić także inne przyczyny wygaśnięcia pełnomocnictwa.

Pełnomocnictwo może być w każdym czasie odwołane przez mocodawcę. Odwołanie pełnomocnictwa powinno nastąpić przez jednostronne oświadczenie woli złożone osobie, z którą pełnomocnik miał dokonać czynności prawnej. Oświadczenie takie powinno być złożone również pełnomocnikowi (chociaż w doktrynie nie ma jednomyślności naten temat).

Oświadczenie oodwołaniu pełnomocnictwa można złożyć w dowolnej formie. Jeśli np. pełnomocnictwo zostało udzielone aktem notarialnym, to nie trzeba go odwoływać w tej samej formie.

Pełnomocnictwo wspólne, czyli udzielonego przez kilka osób jednemu pełnomocnikowi, może odwołać każdy z mocodawców samodzielnie. 

ODWOŁANIE PEŁNOMOCNICTWA

Ja niżejpodpisany .......................................................................... dnia  ....................................  odwołuję pełnomocnictwo do ..................................................................................................... udzielone dnia ...........................  Panu(i).................................................................................... zamieszkałemu w. .................................................................................................................... legitymującego (ej) się dowodem osobistym seria  ..................   nr ............................................  wydanym przez .......................................................................................................................

 ..............................................

podpis