| |
|
|
| |
|
Gościmy |
|
Odwiedza nas 9 gości oraz 2 użytkowników |
|
Wybrane książki |
Ameryka dla każdego cz.1
$25.00
Do koszyka
|
Życie bez ślubu
$25.00
Do koszyka
|
Surviving in the U.S. While Waiting for Your Green Card
$15.00
Do koszyka
|
|
|
|
| |
|
|
|
Strona główna Poradnika  Życie w Ameryce Twój dom i nieruchomości Ulga od podatków gruntowych dla właścicieli domów w Nowym Jorku
|
Ulga od podatków gruntowych dla właścicieli domów w Nowym Jorku |
|
|
|
 Warto wiedzieć, że seniorzy upoważnieni się do wyższej ulgi od podatków nieruchomościowych. Opisujemy nowojorski program STAR, a mieszkańców innych stanów kierujemy do źródeł informacji.
School Property Tax Exemption, zwany STAR, pozwala uzyskać częściową zniżkę od podatków na szkoły (school tax) właścicielom domów (do 4-rodzinnych), kondominiów, mieszkań własnościowych (co-op), przewoźnych domów (mobile homes), które są podstawowym miejscem ich zamieszkania. Program STAR ma dwie wersje: podstawową (basic) i rozwiniętą (enhanced) dla seniorów, czyli osób, które ukończyly 65 lat.
Enhanced STARSeniorzy, którzy ukończyli 65. rok życia w danym roku podatkowym i mają dochód nie przekraczający $74,700 rocznie, mogą ubiegać się o redukcję podatku na szkoły (school tax) od domu, który jest ich podstawową rezydencją (primary residence). Dla kwalifikujących się osób $50,000 jest odejmowane od pełnej (rynkowej) wartości domu (a nie assessed value), co powoduje obniżenie domiaru podatkowego.
Jeżeli właścicielami jest małżeństwo lub rodzeństwo, przynajmniej jedna osoba musi mieć skończone 65 lat, a łączny dochód współwłaścicieli nie może przekraczać $74,700. Lokalnym władzom podatkowym należy przedłożyć ostatnie federalne i stanowe rozliczenie podatkowe oraz dowód wieku. Ten program daje oszczędności w wysokości przeciętnie $400.
Basic STARNowojorczanie, którzy mieszkają w jedno, dwu, trzylub czterorodzinnym domu, mieszkaniu własnościowym (co-op lub kondominium), mogą również kwalifikować się do obniżki podatków szkolnych niezależnie od ich wieku i dochodu. Wykluczone są nieruchomości niezamieszkane przez właścicieli, komercyjne i budynki czynszowe mające ponad 4 mieszkania.
Basic STAR pozwala na odjęcie $30,000 od pełnej wartości domu, branej pod uwagę w obliczaniu podatku szkolnego. Zniżka wynikająca z podstawowego STAR może obniżyć podatki szkolne do dwudziestu kilku procent.
Jak ubiegać się o zniżkęAżeby ubiegać się o zniżkę, trzeba złożyć podanie w biurze lokalnego asesora (local property assessor). Jest to druk RP-425, Application for School Tax Relief (STAR) Exemption. Lokalne administracje mają swoje terminy składania wniosków.
Wniosek o zniżkę oraz zdobyć na kilka sposobów:
• na witrynie internetowej Office of Real Property Services (ORPS) pod adresem www.orps.state.ny.us;
• dzwoniąc do State Office of Real Property Services pod numer 518-474-2982, 1-888-NY-STAR5, czyli 1-888-697-8275; numer telefonu dla rezydentów Nowego Jorku: 212-504-4080
Czytelnicy mieszkający w innych stanach mogą dowiedzieć się o ulgach podatkowych w ich jurysdykcji kontaktując się z lokalnym biurem asesora (Assessor’s Office), którego telefon można znaleźć w książce telefonicznej (niebieskie, rządowe strony). Pomoże też Propertytax.com: trzeba kliknąć na zakładkę „Government Links”, a pojawi się mapa Stanów Zjednoczonych. Kliknięcie na nasz stan zaprowadzi nas do listy wszystkich powiatów w danym stanie.
|
|
Tekst uaktualniony ( 25.05.2010. )
|
|
|
1 USD
=
3,0991
PLN
1 EUR
=
3,9421
PLN
1 GBP
=
4,7691
PLN
1 JPY
=
3,6996
PLN